投資

不動産

【ファイナンシャルプランナーが語る】マンション購入は年収の5倍の嘘

住宅購入予算の目安として、よく耳にするのが年収の「5倍以内」と言うワードです。 このことによって、いつの間にか買うべき家は年収の5倍以内に抑えなければならないという神話が作られれてしまいました。 年収5倍のルーツ そもそもこの「年収5...
不動産

「資産」と「資金」と「負債」の違いを説明します

先日、マンション投資のコンサルをしていたら、お客様から「資産と負債」の違いを具体的に説明してください、とのお話しがありました。 お客様にはその場で説明したのですが、この件についてブログでもお話ししたいと思います。 資産とよく似た言葉に資金...
投資

金(GOLD)相場が今後も上がり続ける理由

本日づけ(2020/07/28 10:00:00)の金相場はこんな感じです。前日比何と+124円/g。 ・ 本日のWeb金小売価格(税込)7,343円/g ・ 本日のWeb金買取価格(税込)7,273円/g 6/18日にも金に関する記事を...
不動産

ワンルームマンションは徒歩10分圏内を買えば勝ち組になる

今日は投資マンションの物件の見極めについてお話ししてみます。ズバリ立地、ズバリ駅からの徒歩分数です。 ワンルームマンション投資は都市圏が基本にな離、できれば投資物件は東京23区で、というのはおすすめというかもはや必須です(これについては別...
不動産

東京はなぜ魅力があるのか。東京一極集中は国策!地方再生は寝言

以前の記事で株やFXは乱高下するので、投資リスクが高い。そんな中、家賃収入(インカムゲイン)はマンション価値が下がってもさほど影響はしない、というお話しをしました。こちら↓ ただし、それが適用されるには条件があります。ズバリ首都圏であ...
投資

なぜ金(GOLD)価格が高騰しているのか説明します

こんにちは。わたくし、不動産投資が本業でありますが、金投資も結構長くやったりしとります。なので今回は金(ゴールド)の話しをします。 金価格がこのところ高騰を続けています。わたしが取引している三菱マテリアル社の金価格によれば、「なんと」6/...
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